ブログ

2021/09/13

フラット35融資の適合証明書発行 お客様の声のご紹介

 

本日はもう1件アンケートをご紹介いたします。

フラット35融資の適合証明書発行の件でご依頼いただいたお客様からです。

 

この方は、別の診断者に相談していたのですが、「この物件は基準に満たない箇所があるので不適格となり証明書の発行は出来かねます!」と言われたそうです。

 

不適合に対象となったのは、床下換気口の有無でした。

 

通常、床下の換気口は換気の為とる必要があるのですが、この住宅は基礎断熱仕様になっていました。

 

基礎断熱ということは、床下も室内と同じ空間という考え方になるので換気口は必要ありません。

 

この物件では、診断者の知識や経験・実績が問われるケースでした。

 

危なかったですねぇ~

 

良かった!良かった!

 

しかし、施工内容はあまり関心出来るものではなかったかな。

 

こういう場合は、是非インスペクション(住宅診断)も受けられるとより安心した対応が準備できますね!

 

それではまた!!!

 

お客様アンケート

 

 

 

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
(株)EQSPLAN(イクスプラン)一級建築士事務所
http://eqsplan.jp/
住所:〒814-0121 福岡市城南区
神松寺3-14-20-1013
TEL:092-862-8880
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
2021/09/13

耐震診断 お客様の声のご紹介

 

皆様、こんにちは。

 

福岡・佐賀の住宅購入時の診断・調査でお馴染みのイクスプランでございます。

 

今回は「耐震診断」をご依頼いただいたお客様から

アンケートのご回答をいただきましたのでご紹介いたします。

 

お客様の声 お客様アンケート2 お客様アンケート4

 

これからも依頼者様からの「良かった!」がいただけるよう精一杯頑張りたいと思います。

ありがとうございました!

 

 

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
(株)EQSPLAN(イクスプラン)一級建築士事務所
http://eqsplan.jp/
住所:〒814-0121 福岡市城南区
神松寺3-14-20-1013
TEL:092-862-8880
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

2020/11/08

中古住宅診断アンケートのご紹介

皆様、こんにちは。

 

福岡・佐賀の住宅購入時の診断・調査でお馴染みのイクスプランでございます。

 

もう11月ですね。

 

秋晴れが続く紅葉が綺麗な季節になってきました。

 

寒くなるにつれ、コロナとインフルエンザと風邪!??

 

なかなか大変な年越しになりそうですね。

 

巣ごもりも大事かもしれませんが、抵抗力がものをいいますので体力増進にも心掛けましょう。

 

さて、今回は今回はアンケートをアップしておきます。

 

誰が、どの診断内容でか全く分かりません(笑い)が。

 

それではまた。(^^)/

 

アンケート(送信者不明)

 

 

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
(株)EQSPLAN(イクスプラン)一級建築士事務所
http://eqsplan.jp/
住所:〒814-0121 福岡市城南区
神松寺3-14-20-1013
TEL:092-862-8880
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
2020/09/29

診断者の判断力でフラット35融資の是非が左右される場合がある!

皆様、こんにちは。

 

福岡・佐賀の住宅の診断・調査でお馴染みのイクスプランでございます。

 

最近は、めっきり涼しくなってきましてね。

 

風邪などひかれていませんか。

 

今年は、風邪・インフルエンザ・新型コロナとトリプルパンチの可能性がありますのでこれから冬にかけて細心の注意が必要です。

 

体力をつけコンディションを整えることが大事ですね。

 

皆さん、一緒に頑張りましょう。

 

さて、前置きが長くなりましたが💦

 

今回は、フラット35中古住宅融資を受ける際の適合審査を受けて頂いてのアンケートを頂きましたのでご紹介しますね。

 

この方は、紹介された診断士に物件を見てもらったらしいのですが「不適合物件」と言われ、納得いかないと相談された物件でした。

 

その診断者は、なぜ不適合と判断したのかというと「床下に換気口がない」ので適合基準に合ってない=不適合!としたのです。

 

ところが、この物件は基礎断熱工法と言いまして基礎の熱を遮断し外気温から室内を守るという、少しレアな物件なんです。

 

この場合、床下は室内とみなされ換気口を付ける必要はないことになります。

 

診断者には、豊富な経験と実績に裏付けられた診断力と責任感が求められます

 

断熱をしている基礎にわざわざ換気口を付けたら、冬に穴の開いたダウンジャケットを着ているようなものですよね(笑)

 

ということで、無事証明書の発行をすることが出来ました!

 

めでたし!めでたし!

 

お客様の声(F35審査)20200511

 

それでは、また!!

 

 

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
(株)EQSPLAN(イクスプラン)一級建築士事務所
http://eqsplan.jp/
住所:〒814-0121 福岡市城南区
神松寺3-14-20-1013
TEL:092-862-8880
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
2020/09/28

新築一戸建て内覧会同行・立会い アンケート

皆様、こんにちは!

 

住宅の診断・調査でお馴染みのイクスプランでございます。

 

もうすぐ10月ですね。そのあとは、、、もう年末ですね!

 

朝・夕は少し、肌寒くなった感の今日この頃です。

 

今年は、コロナ禍で家にいることが多くなって日頃気づかない部屋の広さや形や色が気になったりしてませんか(笑)

 

今回は、新築の一戸建てを購入するに当たって住宅診断を受けられた方からアンケートを頂きましたのでご紹介します。

 

シャイな方で(笑)匿名となっていますが、素敵なご夫婦でした。

 

いろいろ欲を言えばきりがないのですが、

 

新築時点で気を付けなければいけない物件ごとの特徴などもあります

 

最初に、気を付ける箇所や傷みやすい箇所を把握しておけば対処の仕方も変わってきますよね。

 

 

新築一戸建て内覧会立会い・同行20200928

 

それではまた。

 

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
(株)EQSPLAN(イクスプラン)一級建築士事務所
http://eqsplan.jp/
住所:〒814-0121 福岡市城南区
神松寺3-14-20-1013
TEL:092-862-8880
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
2018/09/21

マンション内覧会立会い・同行 アンケート

皆様、いつも大変お世話になっております。

 

住宅の診断・調査でお馴染みのイクスプランでございます。

 

今回、福岡市内マンションの内覧会同行・立会いを行いましたNさんから回答を頂きましたので、添付しておきます。

 

参考にされてくださいね。

 

マンションの内覧会同行も割りと高評頂いております。

 

いきなり、「内覧会へお越し頂き問題なければ引渡しにサインを!!」なんていわれても、何をどう見てどこまで出でるものなのか、頭の中真白って感じですよね(笑)

 

冷静に、客観的に、的確に問題点を改善しておけば、安心してこの先住めるってもんですよね。

 

どうぞ、お知り合いで今度内覧会の方がいらしたら、お声かけください。

 

よろしくお願いしますね。

 

アンケート回答20180921

 

 

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
(株)EQSPLAN(イクスプラン)一級建築士事務所
http://eqsplan.jp/
住所:〒814-0121 福岡市城南区
神松寺3-14-20-1013
TEL:092-862-8880
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

マイホーム相談で人気の福岡にある一級建築士事務所のブログでは住宅診断の実例もご確認いただけます

福岡市の(株)EQSPLAN(イクスプラン)一級建築士事務所のブログでは、ご提供するサービス内容の詳しいご案内や実際にご相談いただいた事例をはじめ、日々の活動内容をご紹介しております。ホームインスペクションという言葉を初めて聞く方にも、当事務所のサービスがご理解いただけるブログですのでぜひご覧ください。
住宅診断は既に建設された一戸建て住宅をはじめ、建設途中の注文住宅にも対応しています。基礎工事に手抜きやミスがないか、既に工事が進んでいる部分についても早めのチェックにより軌道修正を行えるので、安心して暮らせるマイホームが手に入ります。
もちろん、福岡で建設されている住宅の多くは信頼が持てる住宅ですが、専門家による確認を受けることで、真の安心を手に入れ快適にお住いいただけます。

お問い合わせはこちら